第381章

    50万英镑！


    杨川脑子里飞快计算着餐厅这几个月攒下的利润，得益于包厢服务和限量特供的火爆，加上日常流水，账户上的现金已经相当可观。


    刨去预留的运营资金和备用金，拿出50万……虽然肉疼，但绝对值得！


    这简直是天上掉馅饼，不，是掉金砖！


    “男爵阁下，我非常感兴趣！请问最快什么时候可以办理手续？”杨川听到自己的声音因为激动而有些发紧。


    “如果你确定的话，明天就可以。我的律师可以协助处理文件，交易地点在伦敦。你需要带上身份证明、资金来源证明以及支票或银行本票。”


    “明天？没问题！”杨川一口答应下来。


    明天刚好是周六，不用上课，去一趟伦敦绝对没问题。


    挂断电话，杨川还觉得有些恍惚。


    系统所谓的“合理方式”，就是通过巴林顿男爵？


    这操作……还真是既“合理”又“诡异”。


    不过，管他呢！


    馅饼都砸脸上了，先接住再说！


    他立刻冲出后厨，在前厅里找到正在对账的李华和丽莎。


    “华仔！丽莎！紧急情况！”杨川的声音带着压不住的兴奋。


    两人抬起头，看到杨川脸上罕见的激动神色，都有些惊讶。


    “川哥，咋了？中彩票了？”李华开玩笑。


    “比中彩票还夸张！”杨川把手机递过去，给他们看男爵的短信和照片，“伦敦，泰晤士河畔，100平商铺，50万镑！”


    “什么？！”李华凑近屏幕，眼珠子都快瞪出来了，“这位置……这价格……川哥你确定不是诈骗短信？”


    丽莎接过手机，仔细看了看照片和短信内容，又听到杨川复述了男爵电话里的意思，她的财务本能立刻启动：“产权清晰？50万全包？男爵做中间人？这……这条件好得过分了。不过如果是巴林顿男爵牵线，信誉度很高。我们需要立刻准备资金证明和支票。50万英镑不是小数目，账户里的流动资金够，但需要你授权调动大额资金。”


    “够！丽莎，麻烦你立刻准备一张50万英镑的支票，再准备好相关的财务报表和资金流水证明，以备查验。”杨川果断道，“华仔，明天你跟我一起去伦敦。李叔，餐厅就交给你和周师傅、陈师傅了，我们最多去两天就回。”


    李浩虽然不明所以，但看杨川这架势，肯定是大事，连忙点头：“老板你放心去，店里有我们。”


    丽莎立刻行动起来，打开笔记本电脑，登录网上银行，开始操作。


    她的手指在键盘上飞快敲击，表情严肃而专注。


    “杨川，我需要你签署这几份授权文件，大额转账和开具支票都需要你的亲笔签名。另外，我们最好也打印一份近三个月的银行流水和餐厅的简要损益表，显示我们有稳定的收入和足够的支付能力。”


    杨川一边签字，一边给徐烨发了信息，简单说明了情况。


    徐烨的电话几乎秒回：“你们明天来伦敦？我让司机去曼城火车站接你们，送你们到交易地点。交易完给我电话，晚上住伦敦吧，别赶回去了，太累。需要我陪你去吗？”


    “不用不用，你忙你的，就是签个字办个手续，有华仔陪我呢。”杨川心里暖暖的，“你让司机来接我们就行，省得我们人生地不熟找路。”


    “好，注意安全，带好文件。有任何问题随时打我电话。”徐烨叮嘱道。


    【马上还有一章~】


    第494章 店铺到手


    第二天一早，杨川和李华背着小包，在丽莎的陪同下先去了银行。


    丽莎已经提前预约了大额本票业务，手续办得很快。


    当那张薄薄的却代表着50万英镑的银行本票拿到手时，三人都觉得手心有些发烫。


    “这感觉……真刺激。”李华小心翼翼地把本票装进丽莎准备好的硬壳文件袋里，紧紧抱在胸前。


    “比抱着现金安全多了。”丽莎笑了笑，把其他文件也整理好，放进一个专业的公文包，“所有文件都齐了，祝你们顺利，老板。”


    斯托克郡的火车站，杨川和李华坐上了前往伦敦的列车。


    四个多小时的车程，李华一直处于一种既兴奋又紧张的状态，时不时摸摸怀里的文件袋。


    “川哥，你说这铺子真能成吗？50万买伦敦河景铺，我咋总觉得像做梦？”李华第n次问道。


    “巴林顿男爵亲自牵线，应该没问题。”杨川看着窗外飞速后退的风景，心里其实也有些打鼓，但更多的是期待。


    系统奖励，肯定不会坑他的！


    “到了就知道了。对了，到了那边，多看多听少说话，一切按正规流程来。”


    “明白！”李华重重地点头。


    列车准时抵达伦敦尤斯顿车站。


    刚出站，杨川就看到了徐烨的司机兼保镖站在一辆黑色的路虎旁。


    “杨先生，李先生，请上车。”司机礼貌地为他们拉开车门。


    车子平稳地驶入伦敦的车流。


    穿过繁华的牛津街，绕过特拉法加广场，沿着维多利亚堤岸缓缓前行。


    当泰晤士河熟悉的景色出现在车窗右侧时，杨川的心跳又开始加速。


    最终，车子停在了一条安静的滨河小路上。


    路对面，就是照片里那栋红砖建筑。


    实地看，比照片里更有味道。


    建筑保养得很好，砖墙颜色温暖，黑漆大门和橱窗擦得锃亮。


    二楼的小阳台上还摆着几盆绿植，生机勃勃。


    河对岸，伦敦眼缓缓转动，国会大厦的钟楼清晰可见。


    “就是这里了。”司机停好车。


    杨川和李华下车，深吸了一口带着河水气息的空气，走向那扇黑色的木门。


    门虚掩着，推门进去，是一个宽敞明亮的空间。


    内部是挑高设计，保留了原有的砖墙和木梁，但做了现代化的装修，简约明亮。


    临河的一面全是落地玻璃，泰晤士河的景色一览无余。


    后部有楼梯通往二楼，看来楼上还有空间。


    一位穿着得体西装、头发梳得一丝不苟的中年男士迎了上来，身边还跟着一位提着公文包的年轻助理。


    “杨川先生？您好，我是詹姆斯福斯特，巴林顿男爵的律师，负责本次交易的文书工作。”中年律师伸出手，笑容专业而克制。


    “福斯特先生，您好，这位是我的合伙人李华。”杨川与他握手，介绍道。


    “两位请坐。”福斯特律师引他们到窗边一张临时摆放的长桌旁坐下。桌上已经摆好了几份厚厚的文件。


    “首先，请允许我再次确认一些基本信息。”福斯特律师打开文件夹，“卖方是阿尔杰农卡文迪许子爵，委托我全权处理此房产的出售事宜。买方是您，杨川先生，购买意向是位于伦敦se1区泰晤士河南岸的这处临街商铺，建筑面积约100平方米，包含地下一层储物间。交易价格为50万英镑，含所有税费，一次性付清。对吗？”


    “是的。”杨川点头，示意李华拿出文件袋。


    李华小心翼翼地将银行本票、杨川的护照复印件、餐厅的资质文件、近三个月银行流水等一一取出，放在桌上。


    福斯特律师仔细核对了每一项文件，特别是那张银行本票，他的助理则在一旁快速翻阅着杨川提供的资产证明。


    “文件齐全，有效。”福斯特律师点点头，将几份产权转让文件推到杨川面前，“这是转让协议、地契副本、物业状况说明以及税务文件。请仔细阅读，特别是标黄的部分。如果无疑问，请在每一份文件的指定位置签名并注明日期。”


    杨川接过文件，深吸一口气，开始逐字逐句地阅读。李华也凑过来，两人看得非常仔细。条款清晰，产权明确，价格就是约定的50万英镑，没有任何隐藏费用或附加条件。


    “没有问题。”杨川抬起头，拿起笔。


    福斯特律师递过一支昂贵的钢笔。


    杨川在需要签名的地方，一笔一划地写下自己的名字。


    李华作为见证人，也在旁边签了名。


    签完最后一份文件，杨川将那张沉甸甸的银行本票推了过去。


    福斯特律师接过，再次核对无误，将其放入一个专用的信封，交给助理收好。


    然后，他从自己的公文包里取出一个更大的牛皮纸袋，递给杨川。


    “杨先生，这是店铺的所有权文件副本、钥匙、以及相关设施的使用说明。原始地契文件已经提交至土地登记局办理过户手续，大约需要4-6周时间，完成后我们会将正式证书寄送给您。从法律意义上讲，此刻起，这处房产的所有权已经属于您了。恭喜！”


    杨川接过纸袋，感觉轻飘飘的，又沉甸甸的。他打开看了看，里面是一串黄铜钥匙、几张图纸、几份文件，还有一张手写的卡片，落款是“a. cavendish”（卡文迪许），内容很简单：“祝生意兴隆。”


    交易过程顺利得超乎想象，前后不到一小时。


    送走福斯特律师，店铺里只剩下杨川和李华两人。


    阳光透过巨大的落地窗洒进来，在光洁的木地板上投下明亮的光斑。


    窗外，泰晤士河水静静流淌，游船驶过，留下道道波纹。


    “川哥……”李华环顾四周，声音有些发颤，“这……这真是咱们的了？”


    杨川走到窗前，望着近在咫尺的河景，点了点头，嘴角抑制不住地上扬：“嗯，是我们的了。”


    他拿出手机，拍了几张空店铺的照片，又拍了下窗外的风景，发给了徐烨。


    “搞定了，我们的新铺子。”


    几乎是立刻，徐烨的电话就打了过来。


    “恭喜。”徐烨的声音带着笑意，“感觉怎么样？”


    “像做梦一样。”杨川老实说，“位置太好了，价格……太不可思议了！真是多亏了男爵！”


    “是你自己争气。”徐烨道，“晚上别急着回去，在伦敦这边住一晚，好好看看你的新产业，想想怎么规划。司机还在外面吧？让他送你们来庄园，晚上一起吃饭，我好些天没见你了，有点想你了。”


    “好……”杨川的耳朵尖有点红，心虚地看了不远处的李华一眼，压低了声音说道，“我也想你了。”


    挂了电话，杨川和李华又在空荡荡的店铺里转了几圈，楼上楼下看了个遍。


    二楼空间比想象中小，大部分是露台，感觉可以隔出一个办公室和一个小型更衣室，天台那边也可以摆几个露台用餐的位置。


    毕竟是位于泰晤士河畔，江景无敌，这个露台可是最佳的观景位。


    他们又去看了地下室，这里干燥整洁，做仓库绰绰有余。