第177章

    应该能买得起京城的房子吧？


    林岳不确定的想着。


    一听要去看宅子，赵河清瞬间清醒了大半，着急忙慌地坐起身：“对对，是该看看了。”


    他一边说着，一边掀被下床，想起什么似的，又转头瞪了林岳一眼，“都怪你，昨夜闹到那么晚，害得我起这么迟。”


    林岳低低地笑了，从身后拥住他，下巴抵在他的颈窝：“谁让清哥儿太招人疼呢。”


    “贫嘴！”赵河清的耳根瞬间红透，推开他就去梳洗。


    两人收拾妥当，又去隔壁喊赵四丫。


    赵四丫早早就起来了，正待在客栈里无所事事。


    一听要去看京城的宅子，眼睛瞬间亮了，连午饭都顾不上吃，催着两人赶紧出门。


    三人寻了个熟悉京城街巷的向导，听说他们要在京城置办宅子，直接领他们去了内城城东区。


    向导嘴甜，一路介绍着：“公子您瞧，这城东的宅子，地段好，离国子监也近，日后不管是读书还是做官，都方便得很。”


    不多时，便到了一处青砖黛瓦的宅院前。


    院门朱红，门口蹲着两尊小石狮子，看着就气派。


    接待的牙婆见有人看宅子，连忙热情地迎上来：“三位贵客里边请！这宅子三进三出，带花园和水井，院里还种着两棵百年的海棠树，春天开花的时候，那叫一个好看！”


    几人跟着牙婆往里走，果然见宅子布局精巧，亭台楼阁一应俱全。


    后院的花园里，假山水池错落有致，瞧着就让人心生欢喜。


    赵四丫看得眼睛都直了，忍不住拉着赵河清的衣袖小声嘀咕：“三哥，这宅子也太好看了吧！我长这么大才知道房子还能这么建！”


    赵河清也满意地点点头，转头看向牙婆问道：“不知这宅子，要多少银两？”


    牙婆脸上的笑容更盛了，伸出两根手指，语气带着几分得意：“不贵不贵，也就两万5千两白银罢了！”


    “什么？！”


    赵四丫的惊呼声瞬间响彻整个庭院，她瞪大了眼睛，像是听到了什么离谱的事。


    拔高了嗓门道：“两万两！你怎么不去抢啊！”


    牙婆脸上的笑容僵了僵，却依旧维持着客气：“姑娘有所不知，这可是京城的地界，寸土寸金。何况这宅子的规制、地段，放眼整个城东，都是数一数二的，两万五千两，真不算贵了。”


    林岳也愣了一下，他早知道京城的房价高，却没想到高得这么离谱。


    他们家靠着着皂坊、绸缎铺和珍宝阁攒下的家底，拢共也就三万多两银子。


    要是买了这宅子，几乎就要被掏空了。


    赵河清也皱起了眉，拉着林岳走到一旁，压低声音道：“夫君，这宅子是好，可太贵了，要不咱们再看看别处的？”


    林岳也觉得太贵了，现在的他们根本买不起，点头同意道：“不急，咱们再瞧瞧，总能找到性价比高的。”


    这内城的宅子他们买不起，三人也没气馁，索性让向导换了个地段。


    不求离皇城太近，只求环境清幽，生活便利些就行。


    向导领着他们往外城走，越走越觉舒心。


    这里没有城东宅子的大气威严，却多了几分烟火气。


    街道两旁商铺林立，布庄、粮铺、胭脂阁挨挨挤挤，叫卖声此起彼伏，透着一股子鲜活的热闹。


    再往里走一段，便是一片青瓦白墙的宅院，屋后靠着一条潺潺小河，岸边垂柳依依，风一吹，柳絮纷飞，竟比城东的豪宅更合心意。


    “三位客官，瞧这处如何？” 向导指着一座两进的宅院，笑着介绍。


    “这宅子虽不是三进的规制，却胜在布局紧凑，五脏俱全。前院待客，后院住人，还有个小跨院，能改成书房或是花厅。出门就是商业街，买东西方便，往后想做点小生意，更是近水楼台。”


    几人推门进去，果然眼前一亮。


    院子不算极大，却打理得干净雅致，正屋窗明几净，厢房宽敞明亮，跨院里还有一口水井，旁边的空地平整开阔。


    赵四丫跑到跨院，看着那片空地，眼睛亮晶晶的：“三哥，林大哥，这里改成花园正好！种上月季、牡丹，再搭个秋千架，肯定好看！”


    林岳笑着点头，这空地改成花园赏景，也别有一番风味。


    赵河清也看得满意，转头看向牙婆，语气平和地问：“不知这宅子，要价多少？”


    牙婆脸上堆着笑，伸出1根手指：“实诚价，一万六千两白银。这宅子原主是告老还乡的御史，家底干净无纠纷，今日定下来，马上就能过户。”


    “一万六千两？” 赵河清眉头微蹙，语气带着几分斟酌，“牙婆说笑了，这地段虽好，却离皇城远了些，且宅子是两进规制，比城东三进宅院少了一进，怎么反倒只便宜九千两？依我看，一万三千两顶天了。”


    牙婆脸色一僵，连忙摆手：“客官您这价砍得也太狠了！御史老爷的宅子，用料都是实打实的，院里那口水井，在京城可是稀罕物，单这口井就值五百两！虽说我们这宅子在外城，可比外城其他宅子离皇城近了不少，最少一万五千两，少一分都不成。”


    林岳接过话头：“牙婆这话不实。方才进门时我瞧着，东厢房的窗户有些松动，后院墙角还有些潮斑，而且这房子的布局，也是根据之前主人家的爱好，我们住这处还得重修布局修缮，一万三千两，若是同意，我们今日就立契，若是不成，我们再去别处瞧瞧，外城的空宅也不止这一处。”


    他语气平淡，却透着不容置疑的底气。


    牙婆眼珠转了转，心里盘算着。


    这宅子挂了半个月都没脱手，如今遇到诚心买家，再僵持下去恐怕错失良机。


    她咬了咬牙：“罢了罢了，看三位是实在人，一万四千两！再少可就真亏了！”


    “一万三千五百两。” 赵河清寸步不让，从袖中掏出银票，“我们带着现银，今日就能交割。牙婆也省得再费口舌招揽客人，岂不是两全其美？”


    他们这次来京城，为了方便，将大额银钱全部去钱庄换成了银票。


    牙婆盯着银票，犹豫了半晌，终究松了口：“成！就依客官的价！”


    敲定了宅子，三人忙着过户立契，一番折腾下来，总算把这处小院攥在了手里。


    第245章 这软饭真香


    赵河清心里踏实的说道：“往后在京城，咱们也算有根了！走，今日索性把日用之物都置办齐全了，也好早些安生。”


    三人结伴直奔城南商业街，刚进街口，喧嚣的叫卖声便扑面而来。


    第一站他们径直进了临街的木器行。


    掌柜的眼尖，见三人衣着虽不张扬却气度不俗。


    连忙满脸堆笑地迎上来：“三位客官里边请！小店的木料可都是上好的紫檀、梨花木，根根实打实，童叟无欺！”


    林岳的目光一眼就落在了堂中那套紫檀木桌椅上，摆在正屋待客再合适不过。


    他指着桌椅问道：“掌柜的，这套桌椅怎么卖？”


    掌柜的嗓门洪亮：“回客官，这套紫檀桌椅可是上等料！木料从南边运来，光运费就比别处贵三成，再加上老师傅亲手雕花，七百两纹银，一分都不能少！”


    林岳愣了愣。


    他不过是瞧着好看随口一问，竟没想到贵得这般离谱。


    掌柜的见林岳愣住了，解释道：“京城寸土寸金，木料、人工哪样不贵？这雕花要是换旁人，八百两都未必肯卖！”


    赵河清见林岳那模样，便知他是真喜欢这套桌椅。


    自家夫君眼光高，难得看上一样东西，便是咬牙也得给他拿下。


    他走上前，开始发挥降价的本领：“木料确实是好料，可惜这雕花略显艳丽，我夫君是读书人，偏爱清雅些的款式。这样吧，看在木料扎实的份上，五百五十两，我们今日就雇车拉走。”


    “不行不行！”掌柜的连连摆手，“五百五十两连本钱都不够！最少六百五十两，少一文都不卖！”


    “掌柜的”，林岳适时开口：“我们今日不光买桌椅，还要打衣柜、床柜，书桌，后院搭葡萄架的楠木也得要。若是桌椅价合适，这些物件便都在你家订了，日后街坊邻居问起，也能帮你引荐几分。”


    掌柜的眼珠一转，心里飞快地盘算起来。


    一笔生意能做成好几笔，虽说单件赚得少了些，可积少成多，总归是划算的。


    他咬了咬牙，狠声道：“成！就依客官的价，五百五十两！衣柜床柜给你算二百两一套，书桌一百二十两！这可是实打实的亏本价了！”


    三人谢过掌柜，又直奔布庄。


    布庄老板见他们是置办新家的，热情地搬出几匹云锦：“客官瞧瞧这天青色云锦，做被褥帐幔最是雅致，二十两一匹！还有这素色杭绸，做衣裳衬肤色，十两一匹！”


    赵河清仔细查看了一番：“老板，这云锦是二等品，京城一等云锦也才二十两一匹。您要是诚心卖，天青色云锦十八两一匹，杭绸九两一匹，我各要两匹，再挑两匹细棉布做常服，算一两半一匹，如何？”


    老板脸上露出几分惊讶，随即笑道：“客官真是行家！罢了罢了，就按你说的价！往后常来照顾生意，我给你留着最好的料子！”


    他本想借着三人是外乡人多赚几分，没想到竟遇上了懂行的，心里暗叹失算。


    路过杂货铺时，三人更是进去大肆采购。


    锅碗瓢盆、笔墨纸砚、花苗灯笼，满满当当挑了一大堆。


    掌柜的算盘打得噼啪响，报完总价，赵河清便慢条斯理地砍价：“铁锅五两一口太贵，二两我们就拿，细瓷碗碟一套八两，砍一半，四两，徽墨宣纸端砚，你这都是中等货，三十两一套就行，还有那月季牡丹幼苗，一两一盆太贵，五百文一盆，我要五盆。”


    他牢记着林岳说的“不管什么，先按半价砍”，砍起价来毫不手软。


    掌柜的被砍得直咧嘴，嘴角抽了抽，却也无奈：“客官你可太会砍价了！二两就二两，其他的都依你！只求你下次多带些朋友来！”


    他本就故意报高了价格，想着留些砍价余地，没想到对方直接对半砍，好在多少还有些赚头，只能认栽。


    最后一站是马车行。


    老板牵着一辆青帷马车过来，拍着车厢道：“客官瞧瞧这车！车厢宽敞，车轮是榆木的，结实耐用，配两匹健壮骡马，要价八十两！”


    “五十两。”赵河清不假思索地砍价，“这马车的帷布是普通棉布，换成绸缎才值八十两。五十两，我们现在就拉走。”


    他心里想着，夫君日后要入朝为官，马车不能太寒酸，可也不能当冤大头。


    “不行！最少七十五两！”老板摇头，“这车厢可是上等榆木做的，这价真亏了！”


    “老板，我们刚在隔壁木器行、布庄都买了不少东西，都是街坊。”


    林岳笑着走上前，语气带着几分商量，“五十二两，再送我们一套车马挽具，怎么样？往后有人问起，我们也帮你宣传宣传。”


    老板见状，知道再坚持也赚不到更多，只得叹口气：“成！算我亏点本，送你一套挽具！下次可得照顾我生意！”


    出了马车行，赵河清又拐进香料铺，挑了檀香、茶香、桂花露等好几样香料，打算回去试制新香型香皂。


    香料铺老板报了十两纹银，赵河清直接砍到三两，还笑着说：“老板，这是给你开个张，我们以后要做生意，日后香料用量大，若是用得好，肯定来你家进货！”


    老板一听是长期生意，眼睛一亮，连忙点头：“成！三两就三两！这可是成本价了！你用得好，可得记得我！”


    三人从中午忙到日落西山，手里的东西越买越多，最后雇了三辆马车，才浩浩荡荡地拉回新家。


    路过木匠铺时，还特意定了修缮房屋的匠人，付了五十两定金，约定明日上门动工。


    回到宅院，赵河清拿出账本，一笔一划细细核算，算完后忍不住咋舌：“买宅子花了一万三千五百两，置办这些东西砍价后花了两千多两，一共花了一万六千多两！”