李老汉这十亩上等良田,若是不急着出手,往一百一十两卖都能卖的出去。
只可惜他急着用钱,还要现银结账,一次性付清,价格上就只能吃点亏了。
周边不是没有心动想买下的人家,可是在两日内凑够一百两现银却不是件容易的事。
他们原本还想着抻抻李老汉,再往下压压价钱,却没想到半路上杀出个叶青青。
叶青青成功捡漏!
商定好后,徐里正找人当面丈量了土地,确定丈量的结果与地契上写的一致后,便请了那几个帮忙丈量土地的村民作见证,由徐里正这个中人亲自执笔,写了买卖田地的契约。
这时,叶青青突然出声道:「徐爷爷,麻烦您把这十亩地落在小山的名下。」
这是叶青青早就决定好的,这笔钱怎么说都是叶父叶母用命换来的,她并非原主,哪儿好意思厚着脸皮拿这笔钱,所以于情于理,用这笔钱买下的田地都该落在叶小山的名下。
叶小山惊讶地睁圆了眼睛,刚喊了声「姐」就被叶青青打断。
「乖,听话。」叶青青摸了摸他的头,一锤定音。
徐里正微微一愣,心中对叶青青的评价更高了一层。
契书一式三份,除了买卖双方各执一份外,徐里正这个中人也留了一份当存根。
待买卖双方签好契约,银货两讫后,徐里正问道:「青青,这契约你可要换成红契?」
听到「红契」两个字,叶青青的脸上不禁写满了问号。
徐里正见状,便仔细向她解释了一番。
原来他们现在签的契约是白契,也就是私下里签的民契,没有任何的法律效力,一旦契约遗失,这笔买卖就能不作数,若是卖家不认账将田地拿回去的话,买家花了钱没了地也无计可施。
而将白契送到县衙,经过官府办理正式的过户手续,在契书上加盖官印后,这份契约就变成官契,具有法律效力。
因为契书上盖的官印是大红色的,所以也就俗称为红契。
红契即使遗失了,也在官府留有存档,可以去查询补办。
不过去官府办理红契的话,就要交一笔契税,有些人为了省钱,会选择不办红契。
作为曾经生活在法制社会的叶青青,当然是觉得红契更保险更安心了。
「徐爷爷,我们要换红契,不过这事还得麻烦徐爷爷您了。」
徐里正作为里正,不仅人面广,和县衙那头也是要打交道的,这办红契的事交给他,自然比两眼抓瞎连县衙的门往哪开都不知道的叶青青要强多了。
因要办红契,徐里正干脆让徐有粮赶着骡车,带上叶青青姐弟俩一起去了县城。
徐家的大孙子徐天朗在衙门里当捕快,有这一层关系,这红契办的还算顺利。
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姑娘穿越种田去 第50章
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